一、選擇題：1～35小題，每小題2分，共70分。在每小題給出的四個選項中，只有一項是最符合題目要求的，將所選項前的字母填在題后的括號內。
17.根據我國現行擔保立法的規定，一個債權之上同時存在保證與債務人提供的物的擔保的，在當事人沒有約定擔保份額時，( )。
A.保證人不再承擔保證責任
B.應當先由保證人承擔保證責任
C.如何實現擔保由債權人選擇決定
D.保證人的保證責任限于擔保物權所擔保的債權份額之外的剩余部分債權額
參考答案：D
參考解析：本題考查擔保物權與保證這兩種擔保的效力關系。保證是一種債權保證方式，擔保物權是物權擔保方式，在債務人自己提供物的擔保的情況下，為糾紛解決之便利，先實現擔保物權，不足清償部分由一般擔保之保證人負責，故應選選項D。
18.2006年2月1日，甲公司向銀行貸款10萬元人民幣，貸款期限為1個月，由乙公司作為保證人，保證方式為一般保證，但未于保證合同中約定保證期間。根據法律規定，乙公司承擔保證責任的期間應為貸款合同成立之日起( )。
A.6個月
B.3個月
C.7個月
D.9個月
參考答案：C
參考解析：本題考查保證期間的問題。《擔保法》規定，當事人應在保證合同中約定保證期間，如未約定該期限或約定不明，保證期間應為主債務履行期屆滿之日起6個月。本題中問的是自貸款合同成立之日起算的保證期間，故應加上1個月的貸款期限，即7個月，故選項C正確。
19.有關格式條款的錯誤表述有( )。
A.格式條款免除提供格式條款一方責任的，無效
B.格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款
C.格式條款在乘人之危、使對方違背真實意思情況下訂立的，都應無效
D.采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方有義務提請對方注意免除或者限制其責任的條款
參考答案：C
參考解析：本題考查格式合同的效力問題。根據《合同法》的規定，乘人之危的合同，是可撤銷、可變更的合同;只有危害國家利益時，才是無效的合同。選項A、B、D三項均符合法律規定，只有選項C的表述是錯誤的，故本題中選項c符合題意，排除其他選項。
20.關于承諾的正確表述為( )。
A.承諾不得撤回，但可以撤銷
B.受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾失效的以外，為有效
C.受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約
D.承諾可以撤銷，撤銷承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人
參考答案：C
參考解析：本題中選項A的錯誤，是將《合同法》規定的承諾的撤回說成撤銷;選項8的內容不符合承諾須在要約規定的承諾期限內作出的規則，也是不正確的;選項D中，混淆了撤銷和撤回，與《合同法》的規定不符;本題中只有選項C的內容，符合《合同法》的規定，是正確的，排除其他選項。
21.根據我國法律的規定，有權與土地使用者簽訂土地使用權出讓合同的是市、縣人民政府的( )。
A.土地管理部門
B.建設行政主管部門
C.房地產行政管理部門
D.城市規劃行政主管部門
參考答案：A
參考解析：我國《土地管理法》規定統一由市、縣的土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權出讓合同，故本題中選項A是正確的，排除其他選項。
22.因防止、制止國家的、集體的財產或者他人的財產、人身遭受侵害而使自己受到損害的，由侵權人承擔賠償責任;可以給予適當補償的是( )。
A.受益人
B.受害人
C.第三人
D.國家民政部門
參考答案：A
參考解析：本題考查對象是正當防衛。《民通意見》第142條規定，為維護國家、集體或他人的合法權益而使自己受到損害，在侵害人無力賠償或者沒有侵害人的情況下，如果受害人提出請求的，人民法院可以根據受益人受益的多少及其經濟狀況，責令受益人給予適當補償。故本題中選項A是正確的，排除其他選項。
23.下列選項中，屬于擔保物權范圍的是( )。
A.地役權
B.地上權
C.典權
D.質權
參考答案：D
參考解析：擔保物權是為擔保債務的履行而在債務人或其保證人的特定物上設立的他物權。依據我國《物權法》的規定，擔保物權包括抵押權、質權、留置權。故本題中選項D是正確的，排除其他選項。
24.楊某將一輛貨車作價2萬元抵押給孫某，并依法進行了抵押登記，該貨車繼續由楊某使用。一日楊某在運輸途中不慎翻車，造成貨車報廢，保險公司依保險合同賠償楊某損失萬元，則( )。
A.應認定楊某與孫某的抵押關系解除
B.應認定楊某與孫某的抵押關系終止
C.應認定抵押關系繼續有效，應以保險公司賠償的3萬元作抵押
D.應認定抵押關系繼續有效，應以保險公司賠償的2萬元作抵押
參考答案：D
參考解析：2萬元為原抵押物的替代物，抵押權有物上代位性，所以本題中選項D是正確的，排除其他選項。
25.根據我國有關法律的規定，土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用出讓金的行為。在下列表述中，錯誤的是( )。
A.土地使用權出讓最高年限由國務院規定
B.土地使用權出讓應簽訂書面出讓合同
C.土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂
D.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲于屆滿前6個月申請續期
參考答案：D
參考解析：本題中選項D的表述不符合我國《土地管理法》的相關規定，是符合題意的正確答案，排除其他選項。
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